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Notas marginales en el registro de la propiedad

Las notas marginales como asiento accesorio y complementario en el Registro de la Propiedad. ¿Conoces las clases que existen?

La normativa hipotecaria establece que en los libros del Registro de la Propiedad se practicarán las siguientes clases de asientos o inscripciones:

Plazos de aceptación y renuncia de las herencias

Ser heredero no siempre equivale a recibir bienes. En ocasiones, puede conllevar heredar deudas. Por lo que, en ese caso, tal vez te convenga renunciar a esa herencia que te habían dejado.

Para ello, conviene que tengas claro los plazos de aceptación y renuncia que existen y que te explicamos a continuación.

Aunque el código Civil no establece ningún plazo para aceptar o renunciar a las herencias, se considera que éste debe ser de 30 años después del fallecimiento.

¿Cuánto se tarda en cobrar una herencia?

Ser heredero supone tener que realizar todas las gestiones para cobrar la herencia, ¿pero cuánto se puede tardar? Cada caso tiene sus particularidades pero a grandes rasgos debes saber que:

¿Cuántos días libres corresponden por mudanza?

Mudarse de casa supone mucho trabajo. Buscar una nueva vivienda puede ocuparte meses enteros; luego tienes que empaquetar todas tus cosas, trasladarlas y colocarlas en el nuevo hogar.

Por suerte, si eres un trabajador asalariado tienes derecho a tiempo libre remunerado para hacer la mudanza. Así lo recoge el Estatuto de los Trabajadores, aunque tu jefe diga que no lo sabe.

¿Qué trámites hay que hacer para independizarse?

Si ya tienes un trabajo y unos ahorros y notas que ha llegado el momento de abandonar el nido familiar para independizarte, tendrás que hacer una serie de gestiones y trámites. Pero no te agobies, vivir por tu cuenta tiene muchas ventajas y con nuestra guía te será muy fácil todo el papeleo.

Lo primero es decidir si vas a vivir solo, en pareja o vas a compartir piso y si vas a:

¿Me puedo empadronar en un camping?

Los motivos para irse a vivir a un camping son muchos, pero el principal es reducir gastos. No es lo mismo pagar una hipoteca o un alquiler de un piso que tener que hacer frente solo al alquiler de una parcela de camping. De hecho, hay una serie de televisión que plantea esta situación.

Como la acampada libre está prohibida en España, es decir, que no puedes aparcar tu caravana donde te parezca, parece que buscar un camping es la solución para los que quieran vivir en una caravana.

¿Cuánto tiempo debo guardar los documentos de la vivienda?

En una entrada anterior te explicamos cuánto tiempo hay que guardar los documentos de un vehículo y en esta ocasión vamos a hacer lo mismo pero con los que hacen referencia a la vivienda: factura, contratos, etc.

¿Cómo saber todas las propiedades de una persona?

En ocasiones, desconocemos las propiedades y bienes que posee una persona y esto puede complicarnos algo las cosas.

En el caso del fallecimiento de una persona, por mucho que haya dejado un testamento, podría ser que los posibles herederos no conozcan todas las propiedades; algo que es imprescindible para llevar a cabo el correcto reparto de una herencia.

¿Cómo adueñarse de una casa abandonada?

No es algo muy conocido pero el hecho de poseer una cosa, sea un bien mueble o inmueble, de manera continuada durante cierto tiempo es una manera de acceder a su propiedad. El nombre legal de este procedimiento es usucapión y no tiene nada que ver con la ocupación de vivienda.

¿Es lo mismo el IDUFIR y la referencia catastral?

Al hacer gestiones relacionadas con una propiedad, ya sea a raíz de una compraventa o por una herencia, te habrás encontrado con conceptos como IDUFIR, número de finca registral o referencia catastral, que pueden generar cierta confusión.

Aunque tanto el IDUFIR como el número de finca o la referencia catastral sirvan para identificar un inmueble, lo cierto es que no tienen nada que ver en absoluto. Veamos uno a uno qué son:

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